上棟後の構造躯体の検査（柱・梁・筋交い・金物等）

住宅あんしん工程検査（建築中の住宅検査）の１つである上棟（棟上げ）後の構造躯体（柱・梁・筋交い・金物等）の検査のご案内です。構造躯体の検査の項目（チェックポイント）の例も公開します。

構造躯体（柱・梁・筋交い）の検査とは

上棟後の構造躯体の検査とは、建物本体の構造部分（柱・梁・筋交いなど）に構造金物を取り付けた状態で現地に立会いし、躯体と構造金物の設置状態を確認する検査サービスです。。

上棟後の構造躯体の検査は、屋根の棟まで上棟した後、柱・梁・筋交いなどに構造金物を取り付け終えたタイミングで実施します。

外壁面の断熱材や防水シートが施工されると、構造躯体を確認できないため、その施工前に行う必要があります。

土台、柱、梁、筋交い、構造面材などやそれらを接合する金物など、この工程でも検査（チェック）すべき項目は多岐にわたります。基礎の配筋検査と並んで重要な位置づけです。

「住宅あんしん工程検査」のいずれの検査コースにおいても、構造躯体（柱・梁・筋交い等）の検査を行います。但し、工法・工程にもよりますが、これ以降の検査でも追加で検査（チェック）することもあります。

構造躯体の検査は、基礎工事と並んで非常に重要な部位の検査です。足場を利用して高い位置まで確認する必要があります。

構造躯体（柱・梁・筋交い等）の検査としては以下の検査項目（チェックポイント）があります。

但し、工事の進捗・建物のプラン・工程等によっては以下と異なることもあります。

外壁面の断熱材や防水シートが施工されてしまうと、これらによって構造部分が隠れてしまうので、タイミングに注意が必要です。また、検査時に屋根の防水シート（ルーフィング）が施工されている場合、一緒にルーフィングも検査できます。

屋根のルーフィングを施工後すぐに屋根材（スレートなど）を施工することも多く、工程次第では、ルーフィングを確認できません。その場合にルーフィングの検査も希望の場合は、追加依頼することも可能です。ただし、追加料金が必要です。

アネストに、建築中の住宅検査を依頼するとき、以下の2つのいずれかを選択できます。

主に、既に着工済みの方が、目前の工程の検査を急いで依頼するときや、気になる特定の工程の検査を1回のみ依頼したいときに利用します。
後から追加検査を依頼することができるので、既に着工済みの方は、まずはこちらを依頼して、検査時などに検査員にその後の検査項目や回数について相談するとよいでしょう。

スポットで1回だけ依頼

着工から完成まで何回も依頼

アネストでは、現場で行う住宅検査（＝ホームインスペクション）は、必ず、一級建築士の資格を持っている者が行います。もちろん、現場研修やノウハウを詰めたオリジナルマニュアルもあり、安心できる検査担当が対応しています。

（建築中の住宅検査）