ホームインスペクション(住宅診断)
ホームインスペクションで見つかった施工不良・劣化

東京都で第三者の一級建築士によるホームインスペクション(住宅診断)、内覧会同行・立会いサービスを行っております。世田谷区杉並区調布市小金井市小平市など都内全域が対象エリアで、新築・中古の一戸建て・マンション・アパートに東京都の一級建築士が対応致します(内容・日程等によっては隣県の担当者を提案する場合あり)。

空きがございましたら調査は翌日対応も可能ですが、7日前または14日前までのお申込みならお得に利用できる早割キャンペーンを行っております。

アネストのホームインスペクション(住宅診断)

アネストの行うホームインスペクション(住宅診断)の概要を紹介致します。

ホームインスペクション(住宅診断)とは

ホームインスペクション(住宅診断)とは、建物の状態を診断するサービスで、新築住宅においては施工不良の有無を確認し、中古住宅においては劣化状態を確認するものです。

購入前であれば、購入判断に活用することや補修を求めることができ、購入後であれば内容次第で補修を求めることやご自身で補修するか検討することができます。

不動産会社が斡旋する業者では、第三者性に問題があることが少なくないため、買主が自ら探して依頼することが推奨されるサービスです。より詳しく知りたい方は、「ホームインスペクションとは?」をご覧ください。

アネストの特長

アネストは2003年からホームインスペクション(住宅診断)を始めた会社で、この業界の草分け的な存在です。弊社の特長は以下のとおりです。

  • 一戸建て・マンション・アパート、新築・中古の検査・診断に対応
  • 建売住宅も注文建築も検査・診断に対応
  • 契約前も契約後も検査・診断(ホームインスペクション)に対応
  • 地元の一級建築士が対応するので安心
  • 翌日の調査にも対応
  • アネストの全国ネットワークで膨大な検査事例・経験を共有しており、北海道でも膨大な経験が活用可能
  • 住宅取引の専門家もおり、建築以外のアドバイスもできる(不動産トラブルは建築以外も多い)ので幅広いサポートが可能
  • 他にも全国のホームインスペクション(住宅検査・診断)、内覧会同行に対応

東京都を担当する一級建築士

Homeinspector

アネストのホームインスペクターは、全員が一級建築士です。

石神昭二

石神昭二
一級建築士
東京都

石井慶幸

石井 慶幸
一級建築士
東京都

上野武

上野武
一級建築士
東京都

大島健二

大島健二
一級建築士
東京都台東区

奥村吾郎

奥村吾郎
一級建築士
東京都

田辺貴幸

田辺貴幸
一級建築士
東京都

望月敦史

望月敦史
一級建築士
東京都

中村清一

中村清一
一級建築士
埼玉県

野口修

野口修
一級建築士
埼玉県

北村正登

北村 正登
一級建築士
神奈川県

細矢進

細矢進
一級建築士
神奈川県

堀井聡

堀井聡
一級建築士
神奈川県

山田哲也

山田哲也
一級建築士
東京都

山本覚

山本覚
一級建築士
神奈川県

東京都のホームインスペクション(住宅診断)の対応エリア

東京都内のアネストの対応地域は以下のとおりです。

昭島市あきる野市足立区荒川区板橋区稲城市江戸川区青梅市大田区奥多摩町

葛飾区北区清瀬市国立市江東区小金井市国分寺市小平市狛江市

品川区渋谷区新宿区杉並区墨田区世田谷区

台東区立川市多摩市中央区調布市千代田区豊島区

中野区西東京市練馬区

八王子市羽村市東久留米市東村山市東大和市日野市日の出町檜原村府中市福生市文京区

町田市瑞穂町三鷹市港区武蔵野市武蔵村山市目黒区

ホームインスペクション(住宅診断)の料金

ホームインスペクションを依頼すると必要となる料金(費用)を紹介します。

新築一戸建て(完成物件)

基本料金(標準報告書)55,000円(税込60,500円)
早割(7日or14日前迄にお申込み)▲3,000円(税込3,300円)
or
▲7,000円(税込7,700円)
キャンペーン中
詳細報告書(オプション)8,000円(税込8,800円)
床下の詳細調査(オプション)30,000円(税込33,000円)
屋根裏の詳細調査(オプション25,000円(税込27,500円)
外構調査(オプション)3,000円(税込3,300円)
無料キャンペーン中

中古一戸建て

基本料金(Aプラン)50,000円(税込55,000円)
基本料金(Bプラン)65,000円(税込71,500円)
早割(7日or14日前迄にお申込み)
※Bプランのみ
▲3,000円(税込3,300円)
or
▲7,000円(税込7,700円)
キャンペーン中
床下の詳細調査(オプション)30,000円(税込33,000円)
屋根裏の詳細調査(オプション25,000円(税込27,500円)
外構調査(オプション)3,000円(税込3,300円)
無料キャンペーン中

※早割には適用条件等がございますので、必ず、「ホームインスペクションをお得に利用できる早割りキャンペーン」をご確認ください。
アパート向けインスペクションはこちらをご確認ください。
※建物面積が150平米超の場合は追加料金が必要です。
※所在地によっては出張料が必要です。

支払い方法・必要書類など

ホームインスペクションの料金の支払い方法、必要書類、申込日についてのご案内です。

支払方法

支払時期:後払い(詳細は支払方法・支払時期・キャンセル料について

必要書類

必要書類の一覧(ココを右クリックして「対象をファイルに保存」

申込日

空き状況にもよりますが、前日のお申し込みでも対応可能です。但し、ご予約が一杯の場合はお断りさせて頂く場合がございますので、お早めにお申し込みください。

住宅診断(ホームインスペクション)で使用する調査機器

住宅診断(ホームインスペクション)では、床や壁の傾きを計測するレーザータイプの水平器や短い距離での傾きを確認する水泡タイプの水平器、打診棒、メジャーなどの調査機器を使用して調査を行います。

ホームインスペクションの調査機器

東京都で見つかった指摘事例

東京都でアネストが実施したホームインスペクション(住宅診断)や内覧会立会い同行サービスで実際に見つかった指摘事例を紹介致します。

【新築一戸建て】

石膏ボードがない
必要な石膏ボードがない
基礎のひび割れ
基礎のひび割れ
床下の漏水
床下の漏水
雨樋のはずれ

中古一戸建て

床下の蟻害・蟻道
床下の蟻害・蟻道
床下の基礎の破壊
床下の基礎の破壊
基礎のひび割れ
基礎のひび割れ(構造クラック)
雨漏りの染み
雨漏りの染み

東京都で依頼された方の声・評判

実際に東京でアネストのホームインスペクション(住宅診断)を依頼した方の声(アンケート結果)を紹介致します。

新築一戸建て

かなり時間をかけ手間をかけ家の状態を確認いただいたと思います。素人では気がつけない部分もズバズバご指摘していただいたり、確認するのを想定していなかったところに着眼して確認してくださったり、アネストさんに頼んで本当に良かったと思いました。

マイホームは何千万円もする買い物ですから、費用の6~7万というのは決して高いとは思いません。内覧が終わりその詳細報告書をいただくとむしろ安くさえ感じました。知り合いの誰かが家を購入するときに相談されたら、是非進めようと思います。

アネストさんは電話での対応、当日の内覧での対応はもちろんのこと、アフターフォローもきっといいに違いありません。まだ内覧したばかりでアフターは正直分かりませんが、ここまで対応がよかった業者のアフターケアが悪いわけがありません。先日は素人が分からない事を懇切丁寧にご説明いただき、本当に助かりました。ありがとうございました。

新築一戸建て

今回は内覧会同行をしてもらって、大変満足しています。実際に住宅の購入が決まってから内覧会までが想像してたよりも早く、「詳細までOK」を出す自身がありまでんでした。当日は残暑で暑かったにもかかわらず、細かい所までチェックしてもらった気がします。

現場での確認時、私たちが気づかないような指摘をいくつもしてもらい「同行依頼して、良かった!」と実感しました。一生の大きな買い物なので、両親も心配してました。でも、このようなサービスを利用したことで、少し安心してくれたようです。

また、建築士の方から「豆知識」等も聞けて、今回は「お願いして良かったぁ」と主人とも話しています。本当に、ありがとうございました。

中古一戸建て

今回、購入検討中の中古一戸建てを住宅診断していただいて、素人では判断できない不明点や疑問点を、診断士の方がわかりやすく説明して頂き、買主だけでなく仲介業者の方も双方納得の上で売買契約に臨むことができました。

また急な申し込みにも関わらず、受付の方もわかりやすく説明して頂き、スムーズに手続きを進めることが出来たので、とても満足しています。

中古一戸建て

サービス内容は満足しております。翌日には対応して頂けましたし、一級建築士さんに実際に見て頂けてアドバイスして頂けるので心強いです。受付の方のご連絡や返信も早く大変満足しております。何かの折にはまたお世話になりたいと思っております。

東京都の住宅診断(ホームインスペクション)の一覧

調査内容や報告書のサンプル、料金などは以下よりご確認ください。