物件チェック

第三者の専門家による新築・中古物件の住宅検査・建物調査です。

住宅購入を検討し、新築物件や中古物件を数多く見学し、気に入った物件があれば、申込します。その後は、売買契約、住宅ローンの契約、代金の支払い及び引渡しへと進んでいきます。

不動産物件の購入は、申し込み前にも慎重に検討するのはもちろんですが、申込後・売買契約前に第三者の専門家に物件チェックを依頼する方が非常に増えています。

特に、建物に関しては、どこをどのようにチェックすれば良いかわからないことが多く、自分達だけでは無理だと判断し、建築士などの専門家に物件チェックを依頼するのです。

物件チェックとは何でしょうか？物件調査・物件検査・物件診断などとも言いますが、基本的には全て同じです。新築住宅でも中古住宅であっても、その物件の条件を確認することを物件チェックと考えている方もいるようですが、本当は、その不動産の瑕疵がないかチェックすることが大事です。

物件チェック　＝　建物調査（住宅検査などともいう）＋土地調査

このようなイメージです。弊社では、物件の種別に応じた建物調査（中古物件の住宅診断・新築物件の住宅診断）をご用意しておりますので、ご検討ください。

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